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永旺直播

2020年02月26日 09:05 來源(yuan)︰中國網 未經(jing)授權(quan) 不得轉載
  春節(jie)前後(hou),湖北(bei)武漢等多地(di)發生新型冠(guan)狀(zhuang)病毒感染的肺炎(yan)疫情。因突(tu)如其來的疫情,全國上下第一時間進入(ru)了抗gou)饕 櫚慕艏弊zhuang)態。為打贏(ying)這場(chang)沒有(you)硝煙的戰(zhan)爭,各級政府全面部署嚴格落(luo)實各項(xiang)抗疫工作,社(she)會各界(jie)也cai)冑男  部聳奔琛/div>
 
  在疫情面前,多家(jia)房屋(wu)租賃企業迅速響應、積極(ji)行動,馳援(yuan)武漢抗gou)饕 橐幌擼 舳  xiang)措施支援(yuan)這場(chang)疫情阻擊(ji)戰(zhan)。
 
  調(diao)撥(bo)房源(yuan)支援(yuan)醫護(hu)人員(yuan)
 
  為解決醫護(hu)人員(yuan)的通(tong)勤困難,免除他(ta)們的後(hou)顧之(zhi)憂,各房屋(wu)租賃企業紛紛宣布為醫護(hu)人員(yuan)提(ti)供無償住宿。
 
  1月24日,我(wo)愛我(wo)家(jia)相寓宣布旗下武漢三鎮空置房源(yuan)將為醫護(hu)人員(yuan)及志(zhi)願者(zhe)無償提(ti)供住宿,助力武漢疫情控制。
 
  1月25日,自如宣布旗下青年驛棧——“武漢大陸(lu)坊自如驛”即日zhang)鷦萃6醞庥 擔 淙 5個(ge)房間的265個(ge)床位已消毒jiu)甌希 夥呀喲諍嚎夠(gou)饕 櫚囊交hu)工作者(zhe),醫護(hu)人員(yuan)可(ke)憑(ping)身份證、工作證等有(you)效(xiao)證件免費入(ru)住休息。
 
  同日,長租公寓品牌“蛋殼公寓”發布公告稱(chen),將旗下武漢重點醫院周邊將近800間專屬房源(yuan),無償提(ti)供給(gei)抗gou)饜灤頭窩yan)疫情的醫護(hu)人員(yuan)居住和休息,所提(ti)供的住房具體位置基本都在醫院附近,水電費由蛋殼承擔。
 
  租金優(you)惠減輕(qing)租客壓力
 
  除了為醫護(hu)人員(yuan)提(ti)供房源(yuan),各房屋(wu)租賃企業還紛紛為受疫情影響的租客減免了一定的房租,為租客減少一定的租金壓力。
 
  2月1日,樂乎公寓正(zheng)式(shi)發布消息,宣布將免除武漢的租客半月租金,對于(yu)合同到期(qi)卻因為武漢封(feng)城無法到店辦理退房的租客,可(ke)聯系管家(jia)辦理遠程退房,樂乎工作人員(yuan)將為租客整理好房間內的物品,租客在解除限制後(hou)5日內搬離即可(ke)。
 
  2月3日,蛋殼公寓宣布針對在武漢居住且因疫情無法返回的租客,暫免一個(ge)月房租。據了解,此次減免的租金將會在3月2日左右返還至蛋殼app賬戶(hu)中,返還的金額可(ke)用于(yu)抵扣服務費、維修(xiu)金、水電燃氣費用(非自繳)、租金(分期(qi)月付除外)等賬單。若封(feng)城期(qi)間超過(guo)一個(ge)月,蛋殼公寓會再根(gen)據實dao)史feng)城時間返現。
 
  2月7日,自如宣布為所有(you)簽約武漢房源(yuan)的租客減免2月50%的租金及2月全月服務費,租客可(ke)于(yu)3月1日之(zhi)後(hou)至自如APP空間領取。
 
  多措並舉做好防控疫情
 
  作為人口密(mi)集型服務行業,防疫工作自然也是(shi)各房屋(wu)租賃企業的工作重點。疫情發生後(hou),各企業紛紛啟動突(tu)發事件應急預案,以(yi)積極(ji)行動配合政府做好疫情防控工作,制定對內對外應對yuan)朧├愕dang)前時需。
 
  1月25日,我(wo)愛我(wo)家(jia)相寓發布措施,對集中式(shi)公寓新入(ru)住及返程租客須測量體溫,並進行房間內消毒,公區每日殺菌消毒及面向(xiang)租客多途(tu)徑普及病毒防御知(zhi)識;分散式(shi)公寓方面公共區域消毒將隨日常保(bao)潔(jie)同步進行,並承諾若室友出(chu)現癥狀(zhuang)、疑(yi)似被收治隔離或確(que)診,可(ke)為租客提(ti)供無責換(huan)租服務。同時要求在崗(gang)員(yuan)工管家(jia)上門(men)提(ti)供服務時bei)匭肱pei)戴口罩,春節(jie)期(qi)間返回武漢、途(tu)經(jing)武漢或接觸武漢人的員(yuan)工全數(shu)報備統計,每日登記(ji)健康信息,出(chu)現發燒(shao)或疑(yi)似疫情的員(yuan)工在得到有(you)效(xiao)控制之(zhi)前不返崗(gang)位。
 
  蛋殼公寓針對疫情緊急bi)舳 擻Χ曰疲 諞皇奔渫tong)過(guo)微信、微博等平台,向(xiang)用戶(hu)推送疫情防護(hu)指gai)希 ti)醒yan)飪妥 yi)疫情防護(hu)。同時安排管家(jia)定期(qi)聯系租客,關(guan)注租客身體情況(kuang);並在1月28日向(xiang)所有(you)租客推送了返鄉出(chu)行信息登記(ji)鏈接,並在APP中上線了彈窗提(ti)醒。
 
  巴樂兔也宣布暫停武漢等疫情嚴重地(di)區的地(di)面業務,並對公司(si)人員(yuan)嚴格按照(zhao)疫情防控要求填寫疫情防控日報表,並向(xiang)主管部門(men)抄送。同時巴樂兔還建立了符合疫情防控需要的新的服務流程,要求其他(ta)地(di)區在未來恢復服務後(hou)將確(que)保(bao)帶(dai)看服務過(guo)程的全程戴口罩、及時消毒、公布人員(yuan)健康狀(zhuang)況(kuang),以(yi)及對租客按照(zhao)防控要求進行引導(dao)等;並計劃利用平台大數(shu)據,協助各城市各社(she)區對租住人員(yuan)進行摸排,向(xiang)有(you)關(guan)疫情防控部門(men)提(ti)供有(you)幫助的信息。
 
  行業受沖擊(ji)未來仍(reng)可(ke)期(qi)
 
  過(guo)去的2019年恰逢經(jing)濟“寒冬”bao) 雜yu)房屋(wu)租賃行業dao)此當(dang)揪jiu)不是(shi)一個(ge)輕(qing)松的年份,不少長租公寓企業可(ke)以(yi)說是(shi)艱難度(du)日,而這次突(tu)如其來的疫情更(geng)是(shi)讓原本就(jiu)艱難生存的企業雪上加霜。
 
  受疫情影響,人口流動急劇減少甚至停滯,沒有(you)人來,意(yi)味著沒有(you)租金收入(ru);如今整個(ge)行業面臨大量房源(yuan)空置、租賃人口銳減、違約ji)榭kuang)加重等狀(zhuang)況(kuang)。而在受疫情影響部分房源(yuan)空置,收入(ru)下lu)檔那榭kuang)下,公寓企業還需支付給(gei)房東租金、員(yuan)工薪資以(yi)及辦公等成本支出(chu),時間一長直(zhi)接影響了企業的生存發展。但在另一方面,也有(you)不少租客希望租賃企業能夠(gou)給(gei)予一定的租金減免,減少自身租金壓力。在這場(chang)突(tu)然爆發的疫情下,無論是(shi)長租公寓企業、租客,還是(shi)房東,三方都ji)艿攪司(si)藪蟪寤ji)。
 
  有(you)分析(xi)人士指出(chu)︰“總的來看,這場(chang)突(tu)如其來的疫情,給(gei)整個(ge)房屋(wu)租賃行業帶(dai)來的影響極(ji)大,尤(you)其是(shi)對于(yu)中小(xiao)公寓企業而言,面臨的已不是(shi)利潤(run)的問題,而是(shi)企業存亡(wang)的問題。”
 
  不過(guo),也有(you)企業對市場(chang)未來保(bao)持樂觀(guan),巴樂兔在接受中國網財(cai)ping) ji)者(zhe)采訪(fang)時bei)硎shi)︰“雖(sui)然當(dang)前疫情會對業務造成shan)錐渦xing)的阻礙,但隨著疫情防控的成效(xiao)和最終勝(sheng)利的到來,國內龐大的房屋(wu)租賃市場(chang)的需求必將繼(ji)續釋(shi)放,幾gai)昀椿夠(gou)  ㄒ禱 氖頗芤步 有(you) 崦植骨岸問奔湟 樵斐傻牟煥跋歟  si)仍(reng)將努力實現2020的業務目標,也相信中國房屋(wu)租賃市場(chang)產業化的大未來。”
 
  此外,此次wo) 榭凸guan)上提(ti)升APP找房、在線看房,在線簽約的服務比例,推動了房屋(wu)租賃企業業務線上化的進程。目前,已有(you)各企業di)瞥chu)了線上看房簽約。如自如2月7日zhao)冀 瞥chu)“0接觸”找房,開(kai)放線上VR看房、視頻看房功能,支持線上自助簽約。我(wo)愛我(wo)家(jia)宣布在門(men)店正(zheng)常作業前,經(jing)紀人將通(tong)過(guo)官方平台、電話、微信等線上渠道(dao)持續提(ti)供經(jing)紀服務,讓客tu)hu)通(tong)過(guo)VR看房、在線選房、遠程簽約等que)絞shi)實現相關(guan)需求。巴樂兔也表示(shi)將加強在線看房簽約服務,提(ti)升線上服務比例,降低(di)線下人員(yuan)接觸,從業務模式(shi)上助力疫情防控。
 
 
 
原標題︰當(dang)下房屋(wu)租賃行業︰大企業多舉措抗“疫” 中小(xiao)企業面臨生死考驗
原鏈接︰ 作者(zhe)︰    

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