• 舟山網微矩陣︰
  • 掌尚(shang)舟山APP 掌尚(shang)舟山APP
  • 舟山論壇APP 舟山論壇APP
  • 舟山網微信(xin) 舟山網微信(xin)
  • 舟山網官方(fang)微博 舟山網官方(fang)微博
您的當(dang)前位置︰ 首頁>舟山網首頁>舟山家居

快三权威

2020年02月26日 09:22 來(lai)源︰經濟參考報(bao) 未經授(shou)權 不得轉載
  易(yi)居房地產研究院2月2日發(fa)布的《2019年中(zhong)國百城房價年度報(bao)告》指出(chu),2019年全年,全國100個城市新建(jian)商品住宅成交均價為(wei)14460元/平方(fang)米,同比上漲11.2%,相比2018年全年上漲了1452元/平方(fang)米。
  報(bao)告指出(chu),觀察(cha)2019年累計房價同比漲幅(fu)曲線,其大體上呈現倒U型走勢(shi)。尤其是(shi)在2019年5月房地產政策收緊的情況下,此類曲線終結(jie)上揚態勢(shi)pin)敉廢螄攏 逑至朔康夭鄹袢?pao)沫的導向。預計2020年上半年房價走勢(shi)總體平穩。
  數(shu)據顯示,2019年全年,北(bei)上廣深四個一(yi)線城市新建(jian)商品住宅成交均價為(wei)43788元/平方(fang)米,同比上漲10.8%;32個二(er)線城市新建(jian)商品住宅成交均價為(wei)14233元/平方(fang)米,同比上漲9.3%;64個三四線城市新建(jian)商品住宅成交均價為(wei)11370元/平方(fang)米,同比上漲9.2%。
  易(yi)居研究院智(zhi)庫中(zhong)心研究總監(jian)嚴躍進(jin)認為(wei),一(yi)線城市2019年房價同比漲幅(fu)曲線大體上呈現持(chi)zhong)xu)下行態勢(shi),充(chong)分說明管控得當(dang)。二(er)線城市總體上同樣呈現下行態勢(shi),與(yu)二(er)線城市樓市政策普遍收緊等因素有關,尤其是(shi)甦州等城市。與(yu)此同時,三四線城市總體上呈現“先(xian)揚後(hou)抑”的態勢(shi),與(yu)三四線城市2018年房價已經深度調整(zheng)過一(yi)次(ci)有關,同時受制(zhi)于各(ge)地收入水平等因素,漲幅(fu)難以擴大。
  從歷史數(shu)據來(lai)看(kan),二(er)線城市在2016年至2018年的三年里,房價同比漲幅(fu)較大,都達到兩位數(shu)水平,而(er)2019年終結(jie)了這個過程,房價漲幅(fu)重回個位數(shu)。嚴躍進(jin)指出(chu),這較好體現了“房住不炒”,當(dang)然(ran)後(hou)續(xu)也(ye)要警(jing)惕房價漲幅(fu)擴大的風險,尤其是(shi)在都市圈(quan)、城市群(qun)大發(fa)展的背景下。
  “綜合而(er)言,從城市結(jie)構上看(kan),二(er)線城市房價明顯降溫,三四線城市已經遠離了2017年的瘋狂(kuang)漲價階段,但2019年漲幅(fu)依然(ran)要大于2018年,後(hou)續(xu)仍然(ran)要警(jing)惕房價過快上漲。”嚴躍進(jin)表示,房價及漲幅(fu)的走勢(shi)受到很(hen)多因素的影響,其中(zhong)交易(yi)量是(shi)一(yi)個很(hen)重要的因素。
  嚴躍進(jin)預測(ce),2020年第一(yi)季度市場交易(yi)可能不會太好,客觀上會牽制(zhi)房價的走勢(shi)。第二(er)季度交易(yi)量可能會有所上升,但預計各(ge)城市庫存壓力較大,依然(ran)會有降價促銷的動(dong)作,進(jin)而(er)繼續(xu)牽制(zhi)房價上漲。整(zheng)體而(er)言,2020年房價總體上有望進(jin)一(yi)步平穩。
 
原標題(ti)︰機(ji)構預計上半年房價走勢(shi)總體平穩,房企仍會降價促銷
原鏈接︰ 作者︰    

掌尚(shang)舟山客戶端

此新聞可在《掌尚(shang)舟山》APP同步收看(kan),掃碼(ma)下載隨時閱讀舟山新聞

快三权威 | 下一页